Аналітики озвучили середній показник вартості землі

Поле

Середньозважена ціна на сільгоспземлі продовжує помірне зростання — у червні 2023 року вона становила 37,2 тис. грн за га.  

Найбільшим попитом серед покупців як і раніше користуються землі для товарного виробництва та особистого селянського господарства — 94% угод купівлі-продажу від початку 2023 року.

Про це Zemliak.com стало відомо аналітичного огляду експертів «Земля незламності» — проєкт на підтримку та розвиток ринку землі в умовах війни та післявоєнного відновлення.

«За період з 01 липня 2021 року по 01 травня 2023 року сукупний обсяг ринку продажу земель сільгосппризначення становить 309,5 тисяч га з розрахунковою вартістю у 16,5 млрд грн . Громади успішно передали в оренду 37,9 тис. га сукупною вартістю оренди у 240 млн грн на рік», — повідомили аналітики.

Середня вартість оренди через Prozorro.Продажі  за період з 1 липня 2021 по 1 травня 2023 перевищувала вартість оренди на традиційних земельних торгах на 172%. Після початку повномасштабного вторгнення рф укладено 54,5 тис. угод купівлі-продажу сукупним обсягом у понад 106,5 тисяч га. 

Зазначається, коефіцієнт ліквідності земель сільгосппризначення один з найнижчих серед усіх видів застави — 35%, тобто 35 коп. кредиту на 1 грн вартості застави. Вчасне відкриття 2 етапу ринку землі з 1 січня 2024 для юридичних осіб збільшить ліквідність землі, та як наслідок — доходи землевласників та громад, а також сприятиме розвитку кредитування під заставу землі.

Читайте також: 

• Заборона на продаж землі юрособам буде продовжена — законопроєкт
• Відкрити не можна відкласти: чого юрособам чекати від законопроєкту №9341
• Війна, земля, податки і громади: аналітичний огляд KSE

Керуй своєю землею правильно!

Допоможемо вигідно здати в оренду або продати ваш пай!