Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Верховний Суд ухвалив важливе рішення щодо земельних паїв: коли строки позовної давності не діють
09 липня 2026,14:10
Оформлення прав на землю колишніх колективних сільськогосподарських підприємств (КСП) досі залишається гострим питанням для багатьох українців, особливо коли йдеться про спадкування. Часто люди стикаються з проблемою: родич мав законне право на пай, але за життя так і не отримала на руки паперовий сертифікат.
Суддя Верховного Суду Василь Крат поділився свіжою та вкрай важливою постановою Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2026 року (у справі № 530/656/24). Судді чітко розставили крапки над «і» у питаннях витребування таких паїв та застосування строків позовної давності.
Пай є, а сертифіката немає: що каже суд?
За законом, право на земельну частку (пай) виникає за наявності трьох обов'язкових умов: одержання КСП державного акта на право колективної власності на землю, перебування особи у членах підприємства на час передання цього акта та обов'язкове включення до списку осіб, доданого до акта.
Як пояснює суддя Василь Крат, неотримання бланка документа не позбавляє людину її власності:
«Член КСП, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває право на земельну частку (пай) з дня видання цього акта, і в разі його смерті спадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат...»
Читайте Пай у спадок: як власнику підготувати земельну ділянку для нащадків
Те, що паперового сертифіката немає на руках, не скасовує право на землю, а лише ускладнює його реалізацію для спадкоємців.
«Неотримання сертифіката не спростовує і не припиняє право особи на земельну частку (пай), а лише утруднює реалізацію такого права, фактично залишаючи лише один спосіб... — звернення до суду з позовом про визнання права на земельну частку (пай). Сертифікат на право на земельну частку (пай) є документом, який засвідчує наявне право», — зазначає юрист.
Коли позовна давність (строк 3 роки) не працює?
Суд наголошує, що слід чітко розмежовувати позови про визнання права для захисту (коли право оспорюють) та позови для підтвердження права (коли просто немає самого папірця). Від цього безпосередньо залежать строки звернення до суду.
Варіант 1. Людина була у списках, але сертифікат їй не видали
Якщо померлий родич (або ви самі) офіційно внесений до списку членів КСП, але паперовий сертифікат з якихось причин не отримав — позовна давність НЕ застосовується. Звертатися до суду можна у будь-який час, навіть через десятиліття.
«До позовів про визнання права на частку (пай) тих осіб, які включені до списку, проте не отримали сертифікат, позовна давність не застосовується. Позов про визнання права... спрямований на підтвердження наявного права, а не для його захисту», — йдеться у роз'ясненні Великої Палати.
Варіант 2. Людину взагалі забули включити до списків КСП
Якщо ж з'ясувалося, що людина працювала в колгоспі, але в архівних списках до державного акта її прізвища взагалі немає — це вже пряме порушення її прав, яке потребує саме захисту в суді. У цьому разі позовна давність діє.
«Позов про визнання права на земельну частку (пай) особи, яка не включена до списку членів КСП, є позовом про захист прав та інтересів у разі їх порушення, на який поширюється позовна давність. Позовна давність за такою вимогою починає свій перебіг з моменту, коли така особа дізналася про невключення її до списку... або могла дізнатися», — підсумував Василь Крат.
