Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Продаємо урожай зі свого городу: що таке довідка 3ДФ і навіщо вона треба?
11 вересня 2026,14:00
Часто господарі та господині, які мають трохи землі, хочуть власноруч на ній заробляти: вирощувати овочі, фрукти, ягоди чи квіти та продавати їх. Як-не-як, а дохід можна отримати. Однак одночасно з цим у законослухняних громадян назріває питання — «коли і як тепер треба платити податки?».
Чинне законодавство каже: якщо ви вирощуєте і продаєте городину чи садовину із власної земельної ділянки, площа якої не перевищує 2 га, то платити податки поки не треба. Такі громадяни фактично мають податкову пільгу.
Аби ні в кого не виникало сумнівів, таку свою пільгу потрібно підтвердити офіційно. Для цього й існує спеціальний документ — довідка за формою № 3ДФ. Розбираємось у деталях разом із Zemliak.com.
Філософія довідки № 3ДФ
За загальним правилом Податкового кодексу України, будь-який дохід громадянина має оподатковуватися: 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовим збором.
Однак держава зробила виняток для дрібних одноосібників та власників особистих селянських господарств (ОСГ). Філософія цієї пільги проста: те, що людина виростила важкою працею на власному городі чи в садку для забезпечення своєї родини та продажу залишків, не є повноцінним бізнесом. Це спосіб виживання та самозайнятості.
Але щоб під виглядом «власної картоплі з городу» перекупники, переробні підприємства чи великі фермери не збували тоннами продукцію без сплати податків, держава ввела запобіжник. Ним і стала довідка 3ДФ — документ, який засвідчує:
«Ці овочі та фрукти дійсно вирощені на конкретній ділянці, яка належить цій людині або її родичам, і площа цієї землі не перевищує норму».
Важливо: що про продаж городини каже Податковий кодекс України (п.п. 165.1.24)?
Продаж власноруч вирощеної продукції не оподатковується, але лише у разі дотримання кількох чітких умов.
Земля
Врожай має бути вирощений на власних або орендованих ділянках для садівництва, будівництва хати (присадибна), дачного будівництва, особистого селянського господарства (ОСГ) або на паях.
Ліміт на городину та садовину (рослинництво)
Дохід від продажу овочів, фруктів, ягід тощо не оподатковується, якщо сукупно за рік він не перевищує 12 мінімальних зарплат (у 2026 році це 96 000 грн). Усе, що за рік наторгували понад цю суму, треба вказати в річній декларації та сплатити з «перевищення» податки.
Обов’язковість довідки 3ДФ
При продажу городини покупцям-закупникам (ФОПам чи компаніям) ви зобов’язані подати копію довідки 3ДФ, а оригінал зберігати у себе.
Особливі правила для тваринництва
Дохід від продажу власних тварин, м'яса, молока чи яєць не оподатковується, якщо він не перевищує 50 мінімальних зарплат на рік (400 000 грн у 2026 році). Для продажу тваринницької продукції довідка про землю спочатку не потрібна.
Але якщо річний виторг перевищив 50 «мінімалок», знадобиться довідка з місцевої ради про самостійне вирощування худоби/птиці — тоді податок платиться лише з суми перевищення. Без такої довідки весь дохід оподаткують за загальною ставкою.
Довідка № 3ДФ: що це таке?
Довідка за формою № 3ДФ — це офіційний документ установленого зразка про наявність у фізичної особи земельних ділянок.
Вона видається сільською, селищною, міською радою або військовою адміністрацією за місцем податкової адреси (місцем проживання) власника землі.
У довідці обов'язково зазначено таку інформацію:
- паспортні дані та податковий номер (РНОКПП) власника/користувача ділянки.
- вид цільового призначення землі (для ведення особистого селянського господарства, будівництва й обслуговування житлового будинку, індивідуального садівництва тощо)
- розмір земельних ділянок у гектарах (усіх ділянок у сукупності, які перебувають у власності чи користуванні)
- ініціали та родинний зв'язок осіб, які спільно проживають і вестимуть господарство.
Навіщо потрібна така довідка?
Довідка за формою № 3ДФ виконує одразу кілька важливих функцій для господаря.
Звільнення від сплати податків (ПДФО та військового збору)
Якщо загальна площа ділянок не перевищує 2 гектари, доходи від продажу власної сільгосппродукції не підлягають оподаткуванню. Довідка є єдиним юридичним підтвердженням цього права.
Офіційний продаж закупівельникам і переробникам
Якщо ви здаєте молоко на молокозавод, продаєте ягоди заготівельникам або городину оптовикам (юридичним особам чи ФОПам), вони виступають вашими податковими агентами. Без довідки 3ДФ вони будуть змушені вирахувати з вашої виплати податки. Якщо ви надаєте довідку — ви отримуєте всю суму повністю.
Легальний торг на ринках/базарі
Під час торгівлі на ринках або виїзних ярмарках адміністрація ринку чи контролюючі органи можуть запросити документ, що підтверджує походження продукції.
Читайте також Продаж продукції на ринку: які основні вимоги
Захист від штрафів
Наявність документу знімає будь-які підозри щодо незареєстрованої незаконної підприємницької діяльності.
Важливо. Якщо площа ділянки перевищує 2 гектари, дохід від продажу продукції з «надлишку» площі підлягає декларуванню та оподаткуванню на загальних підставах (18% ПДФО + військовий збір).
Де взяти довідку 3ДФ?
Отримати цей документ можна абсолютно безкоштовно. Процедура проста і не потребує збору «мільйона папірців».
Крок 1. Куди йти?
Зверніться до виконавчого комітету вашої сільської, селищної чи міської ради.
Залежно від того, де ви живете, це можна зробити через місцевий ЦНАП, у землевпорядника ради або безпосередньо у старости вашого старостинського округу.
Крок 2. Що з собою мати?
Вам знадобиться базовий пакет документів:
- Заява: її можна написати від руки в довільній формі або заповнити готовий бланк, який вам дадуть на місці
- Паспорт та ідентифікаційний код (РНОКПП)
- Документи на землю: будь-який документ, що підтверджує право власності чи користування ділянкою (витяг із ДЗК, державний акт, договір оренди тощо).
Крок 3. Скільки чекати і скільки вона діє?
Місцева рада має видати підписану довідку протягом 5 робочих днів із моменту подачі заяви. Головний плюс — довідка за формою № 3ДФ видається одразу на 5 років. Тобто, зробивши її один раз, ви на п'ять сезонів уперед закриваєте всі питання з податковою та спокійно торгуєте вирощеним урожаєм.
Отож, отримавши цей документ — довідка за формою № 3ДФ — один раз, господар чи гоподиня отримує юридичний спокій і право абсолютно легально та без податків заробляти на результатах своєї праці.
(с) Катерина Капустіна, Zemliak.com, 2026.
