В Україні спростили умови оренди сільгоспземель на період воєнного стану

У четвер 24 березня 2022 року ВРУ проголосувала за ЗУ №7178 про забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану. Завдяки цьому закону наразі передача в оренду земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів. 

Водночас, розмір орендної плати не може перевищувати 8% НГО земельної ділянки, що визначається від середньої НГО одиниці площі ріллі по області

Про це повідомляє Agropolit.com.

«Прийнятий Закон передбачає автоматичне поновлення на один рік без волевиявлення сторін договорів оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту земельних ділянок с/г призначення, строк користування яких закінчився після введення воєнного стану, без внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», — ідеться у повідомленні. 

Спрощена процедура передачі в оренду для ведення товарного с/г виробництва також передбачає наступне:

• рішення про передачу приймають органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, визначені у чинній редакції статті 122 Земельного кодексу України;
• договір оренди земельної ділянки укладається лише в електронній формі, та засвідчується кваліфікованими електронними підписами орендаря і орендодавця;
• формування земельної ділянки з метою передачі її в оренду здійснюється без внесення відомостей про таку земельну ділянку до Державного земельного кадастру (державної реєстрації) та присвоєння їй кадастрового номера;
• право оренди земельної ділянки не підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав;
• право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Також зазначається, що договір оренди землі, а також зміни до нього про розірвання такого договору оренди підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі здійснюється районною військовою адміністрацією.

Читайте також: 

• Розмір шкоди за самозахоплення земельної ділянки рахуватимуть по-новому
• Громади України втратять свої 10% від продажу комунальних земель
• В Україні внесли зміни до надання держпідтримки аграріям
• На Запоріжжі фермери в окупації розпочали посівну кампанію
• Міністром аграрної політики став Микола Сольський