Як зупинити автоматичне поновлення договору оренди землі

В Україні діє чіткий механізм, який дозволяє виключити з Державного реєстру прав відомості про поновлення договору оренди землі. Це дає змогу автоматично припинити право оренди одразу після завершення терміну дії угоди.

Подати заяву про виключення відомостей про поновлення може будь-яка зі сторін — як власник земельної ділянки, так і орендар.

Детальніше пояснює Хмельницьке міжрегіональне управління Міністерства юстиції України.

Ключовий термін: заяву необхідно подати не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору.

«Цей порядок застосовується до угоди, якщо вона укладена або змінена (продовжена) після 16 липня 2020 року і містить умову про поновлення відповідно до ст. 126-1 Земельного кодексу України. Договори, підписані до цієї дати, поновлюються за правилами, що діяли на момент їх укладення (якщо сторони пізніше не внесли відповідні зміни до угоди)», — кажуть знавці. 

Процедура та строки розляду

• Подача документів: Заяву формує державний реєстратор або нотаріус у межах області, де розташована ділянка.
• Документи: Додаткові папери чи офіційне повідомлення іншої сторони не потрібні (якщо інше прямо не прописано в самому договорі).
• Оплата та терміни: Заява розглядається в день подання, а адміністративний збір за цю послугу не справляється.

Після виключення відомостей про поновлення право оренди припиниться автоматично програмними засобами держреєстру в день закінчення терміну угоди.