Послуги нотаріуса будуть найдорожчими при переоформленні земельного паю

Документи в нотаріуса

Процедура переоформлення земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю) передбачає кілька етапів, кожен з яких має свої фінансові аспекти. Однак найдорожчою складовою у загальній вартості залишиться оплата послуг нотаріуса, пише Zemliak.com.

• Перевірка земельної ділянки по реєстрах — цей етап передбачає необхідність перевірки земельної ділянки у реєстрах на предмет відсутності заборон, обтяжень чи прав третіх осіб. Вартість цієї послуги становить 68 грн.

• Державна реєстрація права власності на земельну ділянку — цей етап необхідний для оформлення права власності на земельний пай у державних органах. Вартість цієї послуги складає 119 грн.

• Видача витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — для підтвердження прав власності на земельну ділянку необхідно отримати офіційний витяг з реєстру. Вартість цієї послуги становить 120 грн.

• Нотаріальні послуги — вартість нотаріальних послуг може варіюватися залежно від конкретного нотаріуса, його тарифів і складності процедури. Це може бути основним фінансовим витратам, яке треба враховувати при плануванні бюджету на переоформлення.

«Вартість послуг нотаріуса залежить від складності процедури, вартості спадщини та інших факторів, але вона зазвичай не є сталою і потребує уточнення на етапі звернення до нотаріуса», — кажуть експерти.

За попередньою інформацією, відкриття спадкової справи в нотаріуса на оформлення землі в різних регіонах може коштувати від 3 000-6 000 і більше грн. 

Важливо також звернути увагу на можливі додаткові витрати, пов’язані з оформленням документів, якщо спадкоємці або власники паю вирішать змінити його цільове призначення.

На вартість переоформлення можуть впливати такі фактори:

• регіон: вартість послуг нотаріуса може відрізнятися в різних областях;

• складність справи: якщо є спірні питання або необхідність збору додаткових документів, вартість може зрости;

• зміни в законодавстві: у 2025 році можливі зміни в тарифах на державні послуги.

Необхідно зібрати всі необхідні документи: паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про смерть власника паю, документи, що підтверджують право власності на пай.

Важливо своєчасно звернутися до нотаріуса, щоб не пропустити термін прийняття спадщини.

Також варто додати, що в умовах воєнного стану, деякі процедури можуть бути змінені, або призупинені. Тому перед початком дій, потрібно уточнити інформацію у нотаріуса, або у відповідних державних реєстрах.

Також слід зауважити: при купівлі земельної ділянки не вдасться уникнути таких додаткових витрат як послуги нотаріуса.

Усе про ринок землі

Новини, консультації, поради — усе, що буде корисно власнику землі