Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Вартість оренди гектару комунальної землі перевищила 200 доларів
02 січня 2025,12:35
За результатами земельних торгів, середній розмір орендної плати за сільгоспземлі комунальної власності на торгах становив цього року 8 458 грн (205 доларів) за гектар.
Про це повідомляє у своєму звіті KSE.
«Якщо ми візьмемо Сумську, Чернігівську, Полтавську області, то нормальна ціна оренди становить $100−150 за га на рік після сплати податків. Якщо рухатися до центру — Київщина, Черкащина, Вінниччина, Хмельниччина — ближче до портів і подалі від дурнуватого сусіда, то оренда становитиме $150−200, а в багатьох сільських радах вона перетнула позначку у $200. Там, де особливо велика конкуренція за нові землі, оренда перевищує $300», — розповів СЕО та співзасновник сервісу земельних інвестицій Твоє Коло Андрій Усенко.
Відтак, ціна в третьому кварталі 2024 року перевищувала ціну другого кварталу на 4,0% для всіх земель і на 4,2% для «товарних» ділянок. У порівнянні з четвертим кварталом 2023 року зростання становить 20,2% для всіх земель та 18,8% — для товарних земель.
Відомо, ще у 2021 році, під час запуску ринку землі, артість оренди по країні була різна і залежила від регіону, якості землі, а також від конкурентного середовища між фермерами. В тих регіонах, де конкуренція висока, вартість оренди сягає $150−200 за 1 га в рік. В інших — в середньому $100−120, а в депресивних і того менше — $ 50−70 за 1 га на рік.
