Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Уряд оновив методику НГО південних областей з урахуванням кліматичних змін
23 квітня 2026,16:40
Кабінет Міністрів України вніс зміни до Методики нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Тепер при розрахунку вартості ріллі на Півдні України враховуватимуть реальний стан вологозабезпечення та втрату зрошувальних систем, повідомляє Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України.
Ці зміни є критично важливими для аграріїв Запорізької, Херсонської, Миколаївської та Одеської областей, де умови господарювання докорінно змінилися після руйнування Каховського гідровузла.
Що зміниться для власників та орендарів?
1. Об’єктивність для Південних регіонів. Раніше оцінка часто базувалася на застарілих показниках родючості без урахування актуального клімату. Оновлена методика спиратиметься на дані гідрометеорологічних спостережень. Це дозволить привести НГО у відповідність до реальних економічних можливостей землі, яка втратила доступ до великої води.
2. Прозорість розрахунків. Витяг із технічної документації про НГО стане значно інформативнішим. Тепер він міститиме не лише фінальну цифру, а й детальний опис характеристик ділянки та всі складові розрахунку. Кожен аграрій зможе побачити «математику» формування вартості своєї землі.
3. Зручність у деталях. Відтепер у заяві на отримання витягу можна самостійно вказати конкретну дату, на яку ви хочете отримати значення оцінки. Це спрощує бухгалтерський облік та підготовку документації для правочинів.
«Ми оновлюємо підходи до оцінки так, щоб вона відображала реальні умови, в яких сьогодні працюють аграрії. Для Півдня це питання економічної справедливості. Люди та бізнес повинні бачити не лише кінцеву цифру, а й логіку її формування», — наголосив заступник міністра Тарас Висоцький.
Нормативна грошова оцінка є базою для розрахунку земельного податку, орендної плати за державні та комунальні землі, а також єдиного податку для платників четвертої групи. Точна оцінка допоможе уникнути переплат у регіонах, де продуктивність земель знизилася через форс-мажорні та кліматичні обставини.
