Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Плюс 20% за рік: як змінилася вартість гектару угідь
20 лютого 2026,15:10
Середня ціна за 1 гектар сільгоспземлі зараз коливається в межах 48 000 — 55 000 грн. Це приблизно на 15-20% вище, ніж у аналогічний період минулого року, пише Zemliak.com.
Аналіз ринку землі у лютому 2026 року вказує на помірну, але стабільну активність. Хоча лютий традиційно вважається «низьким сезоном» для аграріїв через підготовку до посівної, цього року динаміка дещо відрізняється. Більшість угод зараз — це викуп агрохолдингами земель, які вони вже роками обробляють на правах оренди.
«За тиждень у середньому по Україні відчужується близько 2 500 — 3 500 гектарів. Це на 10% більше, ніж у лютому минулого року», — кажуть експерти.
У розрізі цін за один гектар Україна розділилась:
- Центральна Україна (Черкаська, Полтавська, Вінницька): 85 000 — 120 000 грн
- Західна Україна (Львівська, Тернопільська, Івано-Франківська): 70 000 — 100 000 грн
- Північ (Київська, Житомирська): 50 000 — 75 000 грн
- Схід та Південь (Сумська, Харківська, Миколаївська): 35 000 — 45 000 грн
Як стало відомо, юридичні особи активно викупляють масиви земель, які вже перебувають у них в оренді, що створює дефіцит «вільної» землі. На тлі нестабільності валют та банківського сектору, земля залишається одним із небагатьох активів, що капіталізуються (ростуть у ціні) на 10-15% на рік.
Разом із ціною продажу зросла і вартість оренди. У центральних регіонах вона вже сягає 5 000 — 8 000 грн/рік за гектар.
Зазначається, частина продавців притримує паї до весни, сподіваючись на чергове зростання ціни перед початком сезону.
При копіюванні тексту новинної замітки та передруку, будь ласка, ставте посилання на Zemliak.com.
