Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Верховна Рада готує нові правила будівництва фортифікацій на фермерських землях
13 лютого 2026,12:40
У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт № 14117, який докорінно змінює процедуру використання приватних сільгоспземель для військових потреб.
Документ пропонує дозволити встановлення сервітутів для будівництва оборонних споруд без погодження з фермерами та землевласниками.
Про це стало відомо з сайту ВРУ.
Головна мета ініціативи — максимально пришвидшити зміцнення ліній оборони, оминаючи тривалі та дорогі процедури відчуження майна або зміни цільового призначення землі. Дотепер процедура вимагала вилучення ділянки з приватної власності, зміну її статусу та передачу у постійне користування військовим частинам. В умовах війни такий шлях є недоцільним: він занадто довгий, фінансово витратний, а використання землі часто є тимчасовим.
Проєкт вносить зміни до Земельного кодексу України, запроваджуючи спрощений механізм:
- Право обласних ВА: Військові адміністрації зможуть встановлювати сервітут (право користування) за заявою Міноборони без згоди власника чи орендаря.
- Терміни: Сервітут встановлюється на один рік із автоматичним продовженням до кінця воєнного стану.
- Відновлення землі: Протягом року після завершення дії сервітуту військові зобов’язані або знести укріплення і привести ділянку до ладу, або ініціювати її викуп державою.
Автори законопроєкту передбачили механізми захисту фінансових інтересів аграріїв:
- Виплати: Компенсація власникам становитиме 12% від нормативної грошової оцінки (НГО) ділянки. Проте є нюанс: виплата здійснюється лише через два роки після завершення терміну сервітуту.
- Врожай: Якщо через будівництво фортифікацій фермер не зміг зібрати врожай, його вартість підлягає повному відшкодуванню.
- Оренда та емфітевзис: Орендарі звільняються від обов’язку платити за землю на час дії сервітуту. Це не вважатиметься порушенням договору.
Законопроєкт встановлює жорсткі правила щодо розміру ділянок:
- Якщо ділянка менша за 10 га, сервітут автоматично охоплює всю її територію.
- Якщо площа понад 10 га, може бути використана лише частина. Технічну документацію в такому разі розробляють військові, і вона не потребує погодження з власником.
Наразі документ очікує на розгляд у сесійній залі Парламенту.
