Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Держгеокадастр відкрив реєстрацію ділянок під будинками в зоні бойових дій та окупації
11 травня 2026,11:15
Від 7 травня 2026 року в Україні запрацював важливий механізм для власників приватних будинків, чия нерухомість опинилася в зоні бойових дій або під тимчасовою окупацією. Тепер відомості про такі земельні ділянки можна офіційно внести до Державного земельного кадастру (ДЗК), передає Zemliak.com
Оформлення відбувається за спрощеною процедурою через електронний кабінет. Головною умовою є наявність на ділянці житлового будинку (крім багатоповерхівок). Подавати заяву має сертифікований інженер-землевпорядник через вебресурс Держгеокадастру.
Які документи потрібні:
- Заява про державну реєстрацію.
- Технічна документація з інвентаризації земель (розроблена за особливою процедурою).
- Електронний документ зі спеціальною поміткою про особливий статус території (TemporarilyOccupiedZoneInfo).
Щоб уникнути корупції, розгляд документів здійснює державний реєстратор, якого система обирає випадково.
По темі: Реєстрація землі по-новому: з 7 травня змінюються вимоги до електронних документів у ДЗК
У Поземельній книзі та витягах з ДЗК буде зазначено, що ділянка зареєстрована з урахуванням воєнних особливостей. Для таких об'єктів на час дії особливого статусу забороняється:
- Поділ або об’єднання ділянок.
- Зміна цільового призначення.
- Будь-які операції купівлі-продажу чи дарування.
- Примусове стягнення (арешт чи вилучення) з будь-яких підстав.
«Запровадження цієї функції дозволяє тисячам українців зафіксувати свої права в державному реєстрі. Офіційний статус ділянки в Кадастрі є ключовим для майбутньої відбудови, отримання компенсацій за пошкоджене майно та гарантією того, що права на землю не будуть привласнені сторонніми особами», — коментують в Державній службі з питань геодезії.
Перелік громад, на які поширюється цей порядок, визначається згідно з актуальними наказами Міністерства розвитку громад та територій України. Реєстрація здійснюється відповідно до Перехідних положень Земельного кодексу України.
Це рішення має на меті захистити права громадян на їхню власність, навіть якщо фізичний доступ до територій зараз обмежений або неможливий.
