Щоб бути в курсі свіжих новин, підпишіться на сторінки сайту Земляк у Facebook, Telegram та в Instagram.
Фермер купив пай 5 га по $1 500 за гектар: що показує ринок землі регіону
23 січня 2026,16:40
Фермер у Чернігівській області у 2025 році придбав пай площею 5 га по середній ціні 1 500 доларів за гектар, що відповідає ринковим середнім показникам вартості землі в Україні. Загальна вартість угоди становить 7 500 доларів.
Про це він розповів на умовах анонімності спеціально для Zemliak.com.
«Купив оце в чоловіка пай, але він в оренді в холдинга до 2028 року і я не можу поки заїхать його пахать. Уклали угоду і жду, поки закінчиться договір оренди», — каже аграрій.
За даними аналітики ринку сільськогосподарських земель в Україні, середня ціна одного гектара аграрної землі на вторинному ринку в 2025 році перевищує еквівалент приблизно 1 450 доларів (60 700 грн/га), що означає зростання більш ніж на 60% від початку роботи ринку землі в 2021 році.
У період з липня 2021 року по середину 2025 року українці уклали понад 339 000 угод купівлі-продажу, продавши понад 636 000 гектарів землі на загальну суму понад 30 мільярдів гривень.
Аналітичні дані показують, що ринок землі в Україні не лише активізувався, а й демонструє помітну динаміку зростання вартості. За результатами 2025 року середня вартість продажу гектару сільськогосподарської землі становить близько 60,7 тисяч гривень (~1 450 USD), хоча у деяких регіонах середні значення перевищують цей рівень.
Найвищі ціни зафіксовані у західних і центральних областях, тоді як у прикордонних і фронтових регіонах — значно нижчі показники.
Такий рівень цін означає, що фермерські господарства продовжують інвестувати у землю, розглядаючи паї не лише як базовий ресурс для виробництва, а й як капітальний актив із потенційним зростанням ринкової вартості.
(с) Катерина Капустіна, Тетяна Кунденко, Zemliak.com, 2026.
