В Україні створять резервний фонд земель

Верховна Рада прийняла за основу законопроєкт №10027. Однією з головних новацій є обов'язкове формування резервного фонду земель.

Під час приватизації державних чи комунальних агропідприємств у такий фонд вилучатимуть до 20% всіх сільськогосподарських угідь.

Про це ідеться в самому проєкті Закону, пише Zemliak.com. 

Це положення законопроєкту №10027 описує механізм, за допомогою якого держава планує «накопичувати» землю для ветеранів.

Якщо говорити простою мовою, то «вилучення до 20% угідь» означає створення обов’язкового земельного запасу. Ось як це працює на практиці:

1. Процес приватизації

Коли державне або комунальне сільськогосподарське підприємство (наприклад, державний племінний завод або агрофірма, що належить громаді) вирішують приватизувати (продати у приватні руки або розпаювати між працівниками), вся його земля підлягає розподілу.

2. Як працює квота у 20%

Раніше під час приватизації землю могли повністю розподілити між працівниками підприємства або виставити на аукціон. Тепер пропонується правило:

• 80% землі — йде на загальні цілі (розпаювання працівникам, пенсіонерам підприємства тощо).
• До 20% землі — держава «забирає» назад у свій резерв.

3. Куди йдуть ці «вилучені» гектари?

Ці 20% земель не зникають і не можуть бути продані будь-кому. Вони потрапляють у Резервний фонд.

• Ціль: Ці землі «заморожуються» виключно для того, щоб їх безоплатно передали у власність учасникам бойових дій (УБД) та родинам загиблих.
• Захист: Органи влади не мають права віддати цю землю під забудову торговому центру або здати в оренду сторонньому агрохолдингу.

Чому це важливо?

Сьогодні в Україні велика проблема: ветерани мають право на землю за законом, але коли вони звертаються до громад, їм часто відповідають: «вільної землі немає». Цей закон створює «заначку» землі. Тобто, як тільки будь-яке державне агропідприємство йде на приватизацію, автоматично з'являється масив землі, який не можна роздати нікому іншому, окрім ветеранів.

Це створення гарантованого «земельного банку», який не дозволить розпродати чи роздати всю державну землю, не врахувавши інтереси Захисників.

(с) Тетяна Кунденко, Zemliak.com, 2025.