Юрособи почали все більше купувати землі в Україні

Площа земель, що була придбана юридичними особами в третьому кварталі 2024 року, є суттєво вищою за площу земель, ніж в першому і в другому кварталах. Якщо в першому кварталі 2024 року юрособи придбали 8,5 тис. га сільгоспземель, то в другому кварталі ця цифра зросла до 13,0 тис. га, а в третьому — сягнула 15,9 тис. га. 

Про це зазначили аналітикb KSE у новому звіті.

«Обсяги придбання юрособами землі зростають швидше за обсяги зростання ринку. Якщо між другим та третім кварталами 2024 року обсяг ринку зріс на 3%, то обсяг придбаної юрособами землі зріс на 22%. Як наслідок — зростає і частка юросіб на ринку, від 14,5% у першому кварталі 2024 року до 21,3% — у другому і до 25,4% - у третьому кварталі 2024 року», — кажуть аналітики.

Рекордним місяцем для юросіб на ринку землі був вересень, впродовж якого вони придбали 6,3 тис. га сільгоспземель або 27,9% ринку. Разом з цим суттєво зросла кількість юридичних осіб, що уклали хоча б одну угоду купівлі-продажу. Якщо в першому кварталі 2024 року 436 юросіб придбали принаймні одну земельну ділянку, в другому кварталі кількість юросіб, що придбали принаймні одну земельну ділянку, зросла до 612, а в третьому — вже до 723. 

«Більшість придбаних юрособами земельних ділянок — це колишні підмораторні землі: 75,5% ділянок — це товарні землі, а ще 23,2% — це землі ОСГ (які також частково знаходились під мораторієм до липня 2021 року)», — додали експерти.

Площа ділянок, придбаних юрособами у 2024 році, розподілена за областями нерівномірно — 22% розташовані у Полтавські області. Серед лідерів також Дніпропетровська (12% від площі придбаних юрособами ділянок), Хмельницька (7%) та Сумська (6%) області. 

Юрособи не придбали жодної ділянки лише у двох регіонах України, значна частина території яких перебуває під окупацією — у Луганські області, а також в АР Крим.