Ціни сільгоспземлі в Україні залишається стабільною — Kyiv School of Economics

Ціни на всі сільськогосподарські землі у листопаді 2023 року майже не змінились, знизившись на менше одного відсотка у порівнянні з попереднім місяцем, пише KSE.

При цьому ціни на землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (так звані «товарні» землі) залишились незмінними. Такі щомісячні коливання ціни є нормальним явищем. У доларовому еквіваленті ціни на землю демонструють невеличке зростання через укріплення гривні до долара. 

Серед усіх проданих у жовтні сільськогосподарських земель середньозважена ціна одного гектара становила 37,95 тис. грн. 

Гектар «товарної» землі продавався за вищою ціною — 39,43 тис. грн/га. Отже, попит на «товарні» землі є вищим, ніж на інші види сільськогосподарських земель в Україні. 

Найнижча середньозважена ціна землі у 2023 році, тис. грн/га для земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва — у Запорізькій області. Тут за 1 га просять 27,9 тис. грн.

Найвижча — 68,2 тис. грн — у Івано-Франківській області.

Більша частина угод (51,5%) були укладені за ціною, що не перевищувала більш ніж на 2% нормативну грошову оцінку (НГО), яка є мінімально допустимою вартістю для колишніх підмораторних земель.