Експерти назвали ТОП-5 областей із найдорожчою орендою землі

Серед областей, що мають найвищі ставки орендної плати, можна виділити Тернопільську, Хмельницьку, Полтавську, південні частини Житомирської, Київської та Чернігівської областей.

Зокрема, на Вінниччині зафіксовано найвищу ціну — 6112 грн/га.

Про це в особистому блозі для Agropolit.com розповів Володимир Нагорний, співзасновник земельної агенції «Volodar».

За результатами аналізу, було вкотре підтверджено певні тенденції та регіональні відмінності. 

Експерт зазначає, у цих регіонах висока конкуренція за земельні ресурси та підвищений попит на оренду землі призводять до зростання цін. Індикатив розміру орендної плати (ми вирахували середні доходи наших інвесторів) після вирахування податків (нетто):

• Тернопільська — 5500 грн/га
• Хмельницька — 5740 грн/га
• Вінницька — 6112 грн/га
• Київська (південь) — 6050 грн/га
• Житомирська (південь) — 5434 грн/га
• Чернігівська (південь)  — 5223 грн/га
• Полтавська — 5420 грн/га

«У той же час, інші області, зокрема, Закарпатська (3930 грн/га) Волинська (3030 грн/га), Львівська (4530 грн/га) — всі три характеризуються нижчими ставками орендної плати», — зазначив Володимир Нагорний. 

На думку експерта, це може бути пов'язано з меншим попитом на оренду земельних ділянок у цих регіонах та відповідно нижчим рівнем конкуренції  сільськогосподарського сектору.