В Україні вартість землі рахуватимуть по-новому

Кабінет Міністрів у середу 3 листопада 2021 року планує розглянути проект постанови про затвердження методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок. 

Про це повідомляє AgroPolit.com.

«Проектом постанови передбачено затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок», — йдеться у повідомленні. 

Метою прийняття постанови Кабінету Міністрів України є:

• уніфікація та спрощення чинних методик НГО земель в Україні
• забезпечення НГО земельних ділянок усіх категорій та форм власності в межах території громад незалежно від їх розташування 
• приведення методики оцінки у відповідність до вимог чинного законодавства
• створення передумов для повномасштабної реалізації ОМС повноважень із затвердження технічної документації із НГО земель в межах території відповідних громад

Уніфікований підхід передбачає визначення НГО земельної ділянки як добутку площі земельної ділянки на норматив капіталізованого рентного доходу за одиницю площі, а також 5 коефіцієнтів, що характеризують регіональні та зональні фактори місцеположення земельної ділянки, місцеположення земельної ділянки, цільове призначення земельної ділянки, належність земельної ділянки до певної категорії земель, а також індексацію нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки.