ВКФ ініціює зміни до законодавства для спрощення викупу земель

Всеукраїнський конгрес фермерів (ВКФ) спільно з міжнародною організацією Mercy Corps ініціювали розробку правових правок, що мають розв'язати «хронічні» проблеми фермерів із землею. Головна мета — прибрати бюрократичні бар’єри при викупі ділянок та реєстрації прав на них.

Про це повідомляє пресслужба ВКФ.

Під час круглого столу «Проблемні питання земель постійного користування» експерти та аграрії виокремили чотири ключові зони, які потребують негайного втручання законодавців.

1. Викуп землі: кінець свавіллю громад

• Сьогодні місцеві громади часто відмовляють фермерам у викупі землі без вагомих причин (через так звану «дискрецію»). Суперечки виникають і через те, на кого оформлювати землю: на засновника чи на господарство.
• Пропозиція: Законодавчо дозволити викуп як фізичним особам, так і господарствам, незалежно від того, на кого було виписано старий державний акт.

2. Реєстрація без відмов

• Державні реєстратори часто блокують оформлення документів через формальні зачіпки.
• Пропозиція: Чітко прописати можливість реєстрації права за фермерським господарством на підставі акта, виданого на його засновника.

3. Ліквідація подвійного оподаткування

• Зараз виникають ситуації, коли Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) нараховують одночасно і фермеру як людині, і його господарству, яке цю землю обробляє.
• Пропозиція: Визначити на рівні закону, що податок сплачує лише господарство, якщо воно фактично використовує ділянку.

4. Виправлення помилок у площах

• Після розпаювання фактична площа землі часто не збігається з тією, що вказана в старих актах. Це змушує аграріїв роками ходити по судах.
• Пропозиція: Запровадити спрощену процедуру через створення технічної документації, яка стане офіційним додатком до держакту і дозволить швидко зареєструвати реальну площу.

«Ми маємо захистити фермера від нескінченних судових спорів та адміністративного тиску. Чітка правова визначеність — це те, чого аграрний сектор чекає роками», — зазначають у Всеукраїнському конгресі фермерів.

Напрацьовані пропозиції найближчим часом будуть передані до профільного комітету Верховної Ради для втілення у законопроєктах.