За гектар землі на Черкащині готові віддати понад 2 тисячі доларів

Ринок сільськогосподарської землі на Черкащині продовжує демонструвати високу активність. У січні 2026 року в районі села Ладижинка зафіксовано попит на земельні ділянки за цінами, що значно перевищують середньоринкові показники по країні.

Мінімальна ціна, яку пропонують, від 2 500 $ за гектар.

Про це Zemliak.com стало відомо під час моніторингу оголошень.

На фоні офіційних даних про те, що Черкаська область залишається лідером за нормативною оцінкою землі, приватний сектор пропонує власникам паїв ще вигідніші умови. Зокрема, наразі в регіоні активно викуповують городи та паї за готівкову валюту. Згідно з останніми моніторинговими даними, максимальна вартість землі в Ладижинці, яку готові заплатити, до 5 000 $ за гектар.

Така вартість залежить від декількох факторів: якості документів, загальної площі масиву та зручності розташування ділянки (близькість до доріг та водних об'єктів).

Ключові особливості поточних угод:

• Будь-який стан: Інвестори готові розглядати навіть занедбані ділянки, що потребують розчищення або додаткового догляду.
• Діюча оренда — не перешкода: Продати землю можна навіть тоді, коли вона зараз перебуває в оренді в агрофірм. Право власності переходить до нового власника зі збереженням зобов'язань.
• Швидкість оформлення: Головним трендом 2026 року став викуп «під ключ» — покупці беруть на себе юридичну тяганину, забезпечуючи виплату коштів у найкоротші терміни.

Ладижинка розташована в зоні з одним із найвищих показників родючості ґрунтів в Україні. В умовах 2026 року така земля розглядається як найнадійніший актив для захисту капіталу від інфляції.

Довідка для власників: Якщо ви плануєте реалізацію земельного активу, експерти радять підготувати документи заздалегідь, оскільки попит на «чисті» ділянки з кадастровими номерами дозволяє диктувати покупцям максимальну ціну.