У районних нотаріусів оформлення землі обійдеться вдвічі дорожче, ніж у столичних

Вартість послуг нотаріусів в Україні демонструє нетипову логіку: у невеликих районних центрах посвідчення угоди купівлі-продажу сільгоспземель коштує значно дорожче, ніж у столиці чи великих містах. 

У віддалених регіонах та районних центрах ціна за посвідчення однієї угоди сьогодні коливається в межах 10–15 тис. грн. 

Про це у своєму блозі «Що реально змінилося на ринку землі з 2021 року: продавці, покупці та «вторинка» для Latifundist.com розповів Володимир Нагорний, керівник проєктів в агро Fortior Capital.

«Головна причина — відсутність конкуренції. Такий високий цінник безпосередньо залежить від кількості нотаріусів у районі. Якщо фахівець працює один на всю громаду, вартість його послуг зростає через відсутність альтернатив для клієнтів», — зауважив Володимир Нагорний .

Водночас у Києві та великих обласних центрах ринок регулює ціну на користь споживача. Завдяки високій конкуренції та великій кількості нотаріальних контор, ціноутворення тут залишається більш адекватним. У середньому посвідчення угоди в мегаполісі коштує 6–8 тис. грн, що майже вдвічі менше за регіональні тарифи.

Експерти зазначають, що така ситуація змушує мешканців сіл та містечок частіше звертатися до міських нотаріусів, навіть враховуючи витрати на дорогу, щоб зекономити на оформленні документів.