Від 50 тисяч гривень за гектар: оновлені дані про вартість української землі
Попри воєнні виклики та коливання курсу долара, ринок сільськогосподарських земель України демонструє стабільність. Аналіз цін у валютному еквіваленті за листопад 2025 року дозволяє інвесторам об’єктивно оцінити реальну вартість угідь.
За даними моніторингу, середня ціна гектара по Україні стабілізувалася на рівні 1 190 доларів США (50 345 грн), пише Zemliak.com.
Валютний аналіз підкреслює високу ліквідність земель у центральних та західних регіонах, де попит залишається стабільно високим завдяки розвиненій агроінфраструктурі та відносній безпеці. Лідерами по вартості гектару є:
- Київська область — $1 681
- Тернопільська область — $1 674
- Хмельницька область — $1 656
- Івано-Франківська область — $1 604
- Полтавська область — $1 594
Використання валютного еквівалента є критично важливим для великих агрохолдингів та приватних інвесторів з кількох причин:
- Об’єктивність: валютний перерахунок нівелює вплив внутрішньої інфляції та девальвації гривні.
- Інвестиційний поріг: це дозволяє порівнювати українські активи з європейськими аналогами.
- Прогнозування: відстеження реальної динаміки цін допомагає визначити оптимальний час для входу в ринок або виходу з нього.
«Ми спостерігаємо зміщення фокуса інвесторів на області з високою врожайністю та низькими логістичними ризиками. Саме ці фактори утримують ціни в доларовому еквіваленті на рівні, вищому за середньоринковий», — зазначають експерти ринку.
Незважаючи на складні умови, земля залишається одним із найнадійніших активів для збереження капіталу в Україні, а лідери рейтингу (Київщина та Тернопільщина) лише підтверджують статус «золотої житлової та аграрної зони».