Юристи радять змінити статути для протидії рейдерству

Неправильно оформлений статут фермерського господарства — це «відчинені двері» для рейдерів. Експерти наголошують, що саме в установчих документах фермерських господарств (ФГ) закладені найбільші ризики втрати землі через зловживання повноваженнями керівництва.

Під час вебінару, організованого Всеукраїнським конгресом фермерів у партнерстві з Mercy Corps, адвокат Вікторія Варєнікова (НААУ) розповіла про ключові запобіжники, які мають бути в кожному статуті.

Найпоширеніша схема захоплення або «розмивання» земельного банку пов’язана з безконтрольним правом голови господарства розривати договори оренди.

«Рішення про розірвання договорів оренди має ухвалюватися не лише підписом голови, а й протоколом загальних зборів», — підкреслила юристка.

Якщо в статуті не прописані обмеження, підробка лише одного підпису голови може призвести до миттєвої втрати сотень гектарів.

Три кроки для захисту господарства:

• Встановлення лімітів: Прописати чіткий перелік угод, які голова може укладати самостійно, та фінансовий поріг (вартість угоди), понад який потрібна згода загальних зборів.
• Колективний контроль: Обов'язково передбачити, що зміна контрагентів, дострокове розірвання договорів оренди та передача майна у заставу можливі лише на основі протоколу зборів засновників.
• Аудит статуту: Юристи рекомендують фермерам терміново проаналізувати чинні статути на наявність «дірок», якими можуть скористатися рейдери.

Такі заходи не лише ускладнюють зовнішні атаки, а й підвищують внутрішню безпеку господарства, унеможливлюючи приховані махінації з активами.

Детальніше — дивіться у вебінарі на Youtube-каналі Фермерленд https://bit.ly/3ZfYNIV.